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房产测绘合同


  委托单位(以下简称甲方):

  委托单位(以下简称乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》的规定,合同双方就___________项目房产测绘,经双方协商一致,签订本合同:

  一、测绘范围与测绘内容:

  二、测绘项目的执行技术标准:
  1、中华人民共和国国家标准GB/T17986.1--2000、GB/T17986.2--2000《房产测量规范》;
  2、浙江省建设厅浙建房[2001]130号印发《关于贯彻执行<房产测量规范>的若干规定》的通知;
  3、浙江省建设厅建房发[2002]85号《转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》;
  4、其它:______________________。

  三、测绘项目完成工期
  签定本合同后,乙方应在___________天内将全部房屋预测测绘成果交付甲方。乙方在进场后___________天内完成实测测绘成果交付甲方。

  四、双方应积的义务
  1、甲方应在签定本合同时向乙方提供以下资料(复印件):
  A、申请产权初始登记的房屋
  规划许可证(含规划红线图);土地使作权证或土地使用说明;
  竣工建筑平面图(蓝晒图);人防红线图(含地下室高层房屋);
  地名证:规划验收合格证;
  公用部位设计说明,如有需要,需提供各种部位的归属协议,预测提供建筑平面图(全套)。
  B、自然状况发生变化的房屋
  房屋所有权证或房产测绘成果;
  证明房屋自然状况发生变化的材料(析产、合并公证书、协议书等);
  C、房屋权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋验收,并出具测绘成果验收意见。
  D、乙方作业过程中,甲方需紧密配合。
  E、预测结束后甲方更改设计等原因引起的重测,费用甲方另付。
  2、测绘时,甲方应密切配合,并做好指界工作,对乙方完成的测绘成果进行验收、并出具测绘成果验收意见。
  3、乙方应严格遵守国家有关法律、法规,执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定,对其完成的房产测绘成果负责。
  4、乙方完成的测绘成果,应及时向______市房产交易产权登记管理中心登记备案。
  5、乙方对甲方所交付的房产卷宗应妥当保管,卷宗内所有资料严禁涂改,防止遗失,乙方在作业中违章作业而造成的一切后果由乙方承担。

  五、测绘项目工程费:
  1、取费依据:
  2、取费项目及工程总价款:
  序号  项目  名称  单价(元)总价款
  依据实测总建筑面积计算

  六、测绘工程款支付日期和方式:
  1、自签定合同之日起___________日内,甲方向乙方支付定金人民币___________元。
  2、预测结束后结清预测费用。
  3、自测绘成果登记备案后,甲方应向乙方结清全部测绘工程总价款。

  七、测绘工程价款全部结清之日起,乙方向甲方交付测绘成果:
  
  序号  成果名称  规格 数量  时间

  八、甲方违约责任:
  1、合同签定后,乙方未进入现场工作前由于工程停止而终止合同时,甲方无权请求返还定金;乙方已进入现场工作,完成工作量的______%以内时,甲方应支付测绘工程总价款的_____%;完成工作量超过_____%时,甲方应支付测绘工程总价款的_____%。
  2、甲方未给乙方提供必要的配合,造成测绘工程停工、窝工的,测绘工期顺延。并支付窝工费。

  九、乙方违约责任:
  1、合同签定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。
  2、乙方提供未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方偿付拖期损失费,每天的拖期损失按合同约定的测绘工程总价款的_____%计算。
  3、乙方提供的测绘成果质量不合格,乙方应负责无偿给予重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不符合有关规定的要求(而又非甲方提供的图纸、公用部位设计说明等资料原因所致)造成后果的,由______市房产管理局给予警告并责令限期改正,并处以_____万元以上_____万元以下的罚款;情节严重的,由发证机关予以降级或者取消其房产测绘资格(由甲方提供的图纸、公用部位设明等资料原因产生的责任由甲方自己负责)。

  十、因合同执行过程中双方发生纠纷,可由双方协商解决或由双方主管部门调节,若达不成协议,双方同意就本合同产生的纠纷向______市仲裁委员会申请仲裁。当事人双方不在合同中约定仲裁机构的,事后又没有达成书面协议的,可向有管辖权的人民法院起诉。

  十一、本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致,签订本补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

  十二、其它约定:

  十三、本合同一式肆份,甲、乙双方各执壹份。双方签字生效。

  委托单位(甲方)(盖章) 测绘单位(乙方)(盖章)
  法定代表人 法定代表人
  或委托代理人(签字) 或委托代理人(签字)

  电话:电话:
  开户银行:开户银行:
  帐号:帐号:

  合同编号:
  签订地点:
  签订时间:

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